Существует целый пласт людей, которые в поездках предпочитают останавливаться в съемном жилье. Этот рынок сейчас чрезвычайно развит во всем мире – апартаменты на сутки можно найти в любом крупном населенном пункте, не зависимо от того, насколько хорошо или плохо развита его гостиничная сеть. К примеру, в Праге, где работает огромное количество мотелей и бюджетных гостиниц, существует и множество агентств, сдающих приезжим квартиры на сутки – как недорогие, так и vip-уровня. Тысячи людей напирают в зарубежных системах «Apartments for rent«, чтобы подобрать себе жилье. Существует множество причин, по которым человек отдает предпочтение съемным апартаментам. Во-первых, в гостиничном номере он часто может чувствовать себя неуютно, тогда как в съемной квартире он не испытывает такого дискомфорта, так как атмосфера дома ему более привычна. Тем более что такое проживание часто воспринимается как своего рода экзотика и погружение в окружающую среду. Живя среди обычных людей, посещая те же магазины и кафе, что и они, человек воспринимает новый город «изнутри» и на время как бы становится его полноправным жителем. В гостинице же он всегда чувствует себя приезжим гостем.

Еще одна важная причина, из-за которой предпочтение часто отдается съемному жилью – стоимость такого размещения. Когда человек начинает сравнивать расценки на отельные номера и средние цены на городские апартаменты, то разница часто бывает не в пользу первых. Тем более, что апартаменты и квартиры на сутки часто выигрывают у гостиниц, чьи фонды уже износились, по своей обстановке и бытовому оборудованию. Не говоря уже о том, что такое размещение – самый экономичный вариант для семей и компаний, так как в среднем на одного человека проживание в квартире на сутки обойдется дешевле, чем проживание в гостинице.

Но не нужно воспринимать съемные апартаменты только как вариант бюджетного размещения. При необходимости в Минске будет несложно найти квартиру уровня люкс, с дизайнерским ремонтом и непревзойденным уровнем комфорта, в том числе в историческом центре города. Причем стоимость такого vip-размещения будет соизмерима разве что со стоимостью бизнес-номера в отеле 4*. Не случайно многие белорусские компании предпочитают размещать своих зарубежных партнеров на время их визита в страну именно в апартаментах класса люкс, а не в гостиничных номерах.

С помощью нашего сервиса найти и забронировать квартиру в Минске – как бюджетного, так и vip-уровня – не составит большого труда. С помощью нашего каталога, благодаря подробным описаниям и фотографиям, вы выберете квартиру на сутки, наиболее соответствующую вашим представлениям о цене и уровне комфорта, в удобном районе столицы. Оплатить понравившийся вариант вы сможете в режиме онлайн, с помощью банковской карточки – просто сформируйте пакет необходимых услуг, введите данные о себе и сопровождающих лицах и совершите платеж.

По условиям договора Беларусь передает России земельный участок в Минске, площадью 16,32 гектара, а российская сторона в свою очередь, передает в собственность белорусской 16,32 га расположенных в Краснодарском крае. Дополнительно Россия передает в аренду сроком на 49 лет земельные участки, которые находятся в Сочи и поселке Майский Туапсинского района Краснодарского края. В качестве арендаторов выступают государственные белорусские учреждения – санатории «Белая Русь» и «Беларусь», подведомственные УДП (Управлению делами президента РБ), сообщает БелаПАН.

Возможно, этот обмен земельными участками состоялся в рамках планов РФ по экономии, ведь  в 2014 году в Сочи пройдут Зимние Олимпийские игры, а по словам росийского вице-премьера Дмитрия Козака, в 2009-2014 гг. на подготовке к Играм планируется сэкономить до 20 млрд рублей, правда, каким образом, он не уточнил. Общая сумма расходов на организацию Олимпиады в Сочи достигает 10 млрд евро.

В качестве альтернативы, чиновники Мингорисполкома предлагают размещение промышленных объектов в городах-спутниках.

Таким образом, можно было бы торжественно объявить, что напряженность в жилищном вопросе снята, ведь в Мингорисполкоме не раз высказывались о том, что недовольны повышенным «уровнем ажиотажа в прессе по поводу 101-го решения, потому что есть много противников этого решения». Однако при ближайшем рассмотрении оказалось, что не все так безоблачно как представляется на первый взгляд, сообщает корреспондент TUT.BY

‘Беларусбанк приступил к обработке списков, поданных администрациями районов, и начал выдавать кредиты, – сказал Андрей Ясюченя. – Договоры, заключенные гражданами до 1 апреля, уже работают, а те, кого не было в этих списках, могут заключить договор долевого строительства и получить льготный кредит в будущем’. Он отметил, что есть поручение Мингорисполкома администрациям районов принимать заявления таких граждан и включать их в списки на льготное кредитование. Также есть письменное поручение головного управления Беларусбанка отделениям выдавать льготные кредиты по таким спискам.

В «Беларусбанке» подтвердили информацию о том, что начали выдачу кредитов, отметив, что «мы ориентируемся на списки очередников, которые предоставляют местные исполкомы». Однако там не сказали, сколько уже выдано подобных кредитов, уточнив, что до этого списки были пересмотрены. Известно, что до 1 апреля более 200 человек уже заключили подобные договора и ждали открытия кредитной линии.

По словам Андрея Ясючени, ранее банк предлагал опросить всех состоящих на учете нуждающихся в Минске (около 265 тыс. человек) и в случае их отказа от получения льготного кредита на долевое строительство предоставлять их гражданам из этого списка.

‘Конечно, это было бы нереально, – заметил представитель Миногрисполкома. – Мы конструктивно с банком работали над списком взаимоприемлемого решения, и он согласился с нашими аргументами’. По оценке Андрея Ясючени, желающих заключить договоры долевого строительства среди очередников сегодня не так уж и много, поскольку это строительство недешевое. А принявшие такое ответственное решение – люди уже определившиеся, изучившие рынок, и государство должно их поддержать.

Добавим, что Мингорисполком недавно провел проверку списка претендующих на льготный кредит граждан. Некоторые из них не удовлетворяли необходимым условиям. Главные причины – неправильно указан доход на члена семьи, не указано находящееся в собственности жилье, у некоторых договор назывался «предварительный», а не «долевого строительства». «Мы таких людей отправляли переделывать документы», уточнили в столичной мэрии. «Если их один раз не включили в эти списки льготного кредитования, это не говорит о том, что они не могут повторно претендовать на получение льготного кредита», – добавил Андрей Ясюченя.

Киселев также отметил, что подготовительные работы к строительству нового района начались еже в конце апреля. В настоящее время проводится снос старых зданий и сооружений на территории будущей застройки. По его словам, проект нового авиационного завода, который должен быть построен построен возле Национального аэропорта «Минск», уже полностью готов и передан на экспертизу. «В течение ближайшего месяца должно быть получено разрешение, после этого мы приступим к его практической реализации», – заявил гендиректор «Минск-Сити».

Так же он напомнил присутствующим, что совсем недавно был подписан указ президента, который предоставляет  застройщикам Минск-Сити целый ряд льгот. «Указ предоставил нам привилегии в финансовом, административном и технологическом плане. Теперь, к примеру, нам не надо платить за право аренды земельных участков», – отметил Киселев.

Кроме этого, он рассказал, что общую концепцию проекта Минск-Сити планируется подготовить до сентября текущего года. С его слов, в конкурсе проектов Минск-Сити участвовало пять организаций, в том числе «Минскградо», ряд российских и европейских проектных институтов. Победитель конкурса в настоящее время пока не назван.

Полгода назад на площадке проводились работы по устройству буронабивных свай и фундаментов. По состоянию на сегодня ситуация , как видим, совершенно иная: с торцов будущего здания уже выросли этажи, на строительстве занято 3 башенных и несколько гусеничных кранов.

Снаружи комплекс будет выполнен в том же стиле, что и железнодорожный вокзал:  планируется «одеть» здание в так называемую спайдерную систему – сплошное стекло. Торговая часть комплекса будет построена с  несколькими входами, просторными вестибюлями, эскалаторами, панорамными лифтами. Проектом предусмотрено свободное перемещение из торговой части а автовокзал.

Главной же особенностью строящегося объекта является то, что в средней части комплекса постройка будет стоять на огромных шестиметровых колоннах. Между колоннами расположатся посадочные площадки. Сам автовокзал запланирован в левой части комплекса, где разместятся кассы, зал ожидания, комната матери и ребенка и другие вокзальные помещения.

Как сообщил корреспонденту агентства «Минск-Новости» главный архитектор проекта Марат Гродников, в составе нового объекта будут две ледовые арены. Большая рассчитана на 8 тысяч зрителей, малая - на 500 человек. Их соединит специальный переход, в котором предусмотрены помещение для журналистов, конференц-зал и ресторан на 200 мест.

Особенность и уникальность этого ледового комплекса в том, что здесь будет тренировочное игровое поле, где можно проводить отборочные игры разного масштаба. Именно поэтому арена подходит для проведения международных чемпионатов по хоккею и станет третьим подобным объектом в республике. Чтобы новый объект был многофункциональным, проектировщики предусмотрели возможность его трансформации под игровые виды спорта и концертную деятельность.

Минск-Новости

Рынок жилья традиционно зависит от трех факторов: долларовых доходов народа, дешевых кредитов и объема строительства.

Доходы нынче маленькие, кредиты - недоступные, а строительство государство клянется поддерживать - значит - цены продолжат падение. Вот и заместитель гендиректора МАПИД Игорь Кузюкович после очередного аукциона объяснял журналистам, что цены на жилье будут снижаться до конца лета.

На сколько, правда, не уточнил. Но если сохраниться динамика (а падает цена на 8 процентов в месяц), то к сентябрю жилье должно будет скинуть еще почти четверть стоимости. Так что 800 долларов за метр в новостройке уже не кажутся недостижимыми.

7 мая МАПИД продал 28 квартир в доме на Тимирязева.

Продавал, правда, 2-4-комнатные. Претендовать на них могли только достаточно обеспеченные люди. Но и они деньги считали. Поэтому метр в 4-х комнатных квартирах (90 “квадратов” без отделки) обошелся в 945 долларов, в трехкомнатных (70-76 метров) - в среднем до 1100 долларов, в двухкомнатных (55 “квадратов”) около 1200 долларов.

Для сравнения - неделю назад в доме по ул. Янковского (микрорайон Сухарево) менее состоятельные граждане приобретали квадратные метры по цене 970-1080.

Однокомнатные квартиры обходились по тысяче за метр. То есть однокомнатная квартира в 43 квадратных метра продавалась за 43 тысячи! На Тимирязева переплачивали - за район.

Но вторичный рынок на эти цифры до сих пор не готов отреагировать - продавцы все еще верят, что им удастся продать квартиры подороже, и держат средний ценник “квадрата” на уровне 1300-1400 долларов. Причем чем крохотней квартирка, тем выше стоимость “квадрата”.

За обычную однокомнатную панельку 33 метров в спальном районе Малиновка до сих пор просят от 45 до 49 тысяч. Дороже, чем МАПИД за новехонькую, на треть большую, в спальном Сухарево.